Czy deweloperzy mają powody do optymizmu? Najnowsze dane od Develia S.A. pokazują dynamiczny obraz pierwszego kwartału 2026 roku. I choć w raporcie pojawił się początkowo błąd, ostateczne liczby są już jasne.

Korekta, która wszystko wyjaśnia

Zarząd Develia S.A. opublikował korektę raportu bieżącego nr 17/2026. W pierwotnej wersji omyłkowo wskazano, że dane sprzedaży dotyczą I kwartału 2025 roku. Prawidłowo odnoszą się one do I kwartału 2026. Jak podano w poprawionym dokumencie, sprzedaż lokali w tym okresie wyniosła 860.

„Zarząd Develia S.A. („Emitent”) niniejszym koryguje raport bieżący nr 17/2026 z dnia 08.04.2026 r., wskazując, że w pierwotnej wersji raportu omyłkowo wskazano, że sprzedaż lokali dotyczyła I kwartału 2025 r., podczas gdy prawidłowo dane odnoszą się do I kwartału 2026 r.” – czytamy w komunikacie.

Sprzedaż: 860 lokali i 158 rezerwacji

Pełne dane za pierwsze trzy miesiące 2026 roku prezentują się następująco. Sprzedaż lokali, liczona na podstawie notarialnych umów deweloperskich i przedwstępnych, pomniejszona o umowy rozwiązane, wyniosła 860. Dla porównania, w analogicznym okresie 2025 roku było to 951 lokali.

Ale to nie wszystko. Spółki z Grupy Develia mają także zawartych 158 umów rezerwacyjnych. Ich przekształcenie w pełnoprawne umowy deweloperskie jest zakładane w następnym okresie. To solidny zapas na kolejne kwartały.

Przekazania biją rekordy

Tu pojawia się prawdziwa mocna strona raportu. Przekazania lokali, czyli finalne umowy sprzedaży, które zostaną rozpoznane w wyniku za I kwartał 2026, sięgają 1205. To imponujący skok w porównaniu do zaledwie 523 przekazań w pierwszym kwartale ubiegłego roku.

Warto zauważyć, że dane te dotyczą całej Grupy Develia. Informacje zostały oznaczone jako poufne w rozumieniu unijnych przepisów o nadużyciach na rynku (MAR).

Co to oznacza dla rynku?

Raport, choć techniczny, maluje wyraźny obraz. Spółka nie tylko sprzedaje nowe lokale, ale też w dynamicznym tempie finalizuje i przekazuje klientom te już sprzedane. Wskaźnik przekazań, będący ponad dwukrotnie wyższy niż rok temu, sugeruje intensywną realizację projektów.

Dane te, jak zapowiedziała spółka, zostaną wykorzystane do publikacji prasowych. Na razie mamy do czynienia z suchymi, ale bardzo wymownymi liczbami. Rynek nieruchomości w Polsce cały czas żyje, a Develia zdaje się być w samym jego centrum.

Komunikat został podpisany przez prezesa zarządu, Andrzeja Oślizłę, oraz wiceprezesa, Pawła Ruszczaka. Korekta datowana jest na 9 kwietnia 2026 roku, podczas gdy pierwotny raport sporządzono dzień wcześniej.