Develia szykuje swoim akcjonariuszom prawdziwy zastrzyk gotówki. Zwyczajne Walne Zgromadzenie spółki oficjalnie zatwierdziło wypłatę dywidendy za rok obrotowy 2025 w wysokości 0,73 zł na akcję. Łączna kwota, która trafi do inwestorów, może sięgnąć aż 342,8 mln zł. To najwyższa dywidenda w historii dewelopera.

Szczegóły uchwały dywidendowej

Uchwała nr 21 została podjęta 25 czerwca 2026 roku podczas obrad Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia. Dywidendą objęte zostaną wszystkie akcje spółki uczestniczące w dywidendzie na dzień dywidendy, w tym również akcje wyemitowane w ramach programu motywacyjnego – pod warunkiem, że znajdą się na rachunkach papierów wartościowych najpóźniej w tym dniu. Łączna kwota może wynieść maksymalnie 342.764.702,97 zł, co uzależnione jest od liczby akcji uprawnionych w momencie ustalania praw do dywidendy.

  • Dzień dywidendy (D-day): 25 września 2026 r.
  • Termin wypłaty środków: 30 września 2026 r.

Raport bieżący nr 37/2026 został przekazany do Komisji Nadzoru Finansowego i podpisany przez prezesa zarządu Andrzeja Oślizłę oraz wiceprezesa Pawła Ruszczaka. Develia regularnie nagradza akcjonariuszy już od 9 lat, a łączna stopa dywidendy za ostatnie pięć lat osiągnęła około 45%. Przy obecnym kursie akcji dywidenda daje stopę około 7%, a średnia z ostatnich pięciu lat wynosi blisko 9%. W 2022 roku stopa ta sięgnęła nawet 13,22%, a w kolejnych latach utrzymywała się w okolicach 8%.

Rekordowe wyniki finansowe w tle

Decyzja o tak hojnej dywidendzie opiera się na znakomitych wynikach finansowych. W pierwszym kwartale 2026 roku Develia wypracowała 177,2 mln zł skonsolidowanego zysku netto. Dla porównania, w analogicznym okresie 2025 roku było to 65,28 mln zł – oznacza to poprawę o ponad 170%. Przychody wzrosły jeszcze dynamiczniej: z 253,53 mln zł do 892,11 mln zł, czyli o około 252%. Zysk operacyjny sięgnął 223,44 mln zł (rok wcześniej: 45,49 mln zł), a EBITDA osiągnęła 226,45 mln zł wobec 47,52 mln zł w pierwszym kwartale 2025 roku.

Wzrosty napędzane są głównie przez wysoki wolumen przekazań mieszkań. W pierwszych trzech miesiącach roku klienci odebrali 1 205 lokali – ponad dwukrotnie więcej niż 523 w roku ubiegłym. Sprzedaż mieszkań wyniosła natomiast 860 sztuk wobec 951 rok wcześniej, co zarząd tłumaczy niską bazą rezerwacji z końcówki 2025 roku. W tym samym okresie spółka wprowadziła do sprzedaży ponad 1 350 nowych lokali, wzmacniając ofertę na kolejne miesiące.

„Rekordowy wynik za I kwartał wypracowaliśmy dzięki wysokiej liczbie przekazań mieszkań w pierwszych miesiącach roku – 1 205 lokali. Nasz cel na ten rok to przekazanie 3750-3950 mieszkań, czyli 30% więcej niż w 2025 r. Zgodnie z przyjętą polityką dywidendową chcemy podzielić się ubiegłorocznym, rekordowym zyskiem z akcjonariuszami. W maju zarekomendowaliśmy walnemu zgromadzeniu wypłatę dywidendy na poziomie 342,8 mln zł, czyli 0,73 zł na akcję – najwyższej w historii spółki.”
— Paweł Ruszczak, wiceprezes Develii

Plany na 2026 rok i kondycja finansowa

Zarząd dewelopera podtrzymuje ambitne cele na cały 2026 rok: sprzedaż od 3 600 do 3 800 mieszkań oraz przekazanie od 3 750 do 3 950 lokali. To oznaczałoby około 30% więcej niż w 2025 roku.

Sytuacja finansowa spółki pozostaje stabilna. Na koniec marca Develia posiadała 729,6 mln zł gotówki i krótkoterminowych aktywów finansowych – wzrost z 610,4 mln zł na koniec 2025 roku. Jednocześnie zobowiązania finansowe zmalały z 903,9 mln zł do 874,5 mln zł.

Notowania akcji

Kurs akcji Develii znajduje się w silnym długoterminowym trendzie wzrostowym. W ciągu ponad trzech lat akcje zyskały ponad 530%, a od końca marca br. wzrosły o kolejne 33%, ustanawiając nowe historyczne rekordy. Przeciętna stopa dywidendy na poziomie około 7-9% w ostatnich latach stawia spółkę w gronie atrakcyjnych dywidendowych firm na GPW.

Wypłata dywidendy nastąpi 30 września 2026 roku, zgodnie z uchwałą Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia potwierdzoną w oficjalnym raporcie giełdowym.