Unibep ma za sobą kwartał, w którym spadły przychody i zysk operacyjny, ale netto wyraźnie urosło. Grupa zmniejszyła też zadłużenie, zwiększyła gotówkę i dysponuje portfelem zamówień szacowanym na niemal 4,5 mld zł.

Wyniki: niższe przychody, wyższy zysk

W II kwartale 2026 r. skonsolidowane przychody Unibepu wyniosły 527,58 mln zł wobec 605,66 mln zł rok wcześniej (-12,9% r/r). Zysk operacyjny spadł z 31,44 mln zł do 17,36 mln zł, czyli o ok. 44,8%. Mimo to zysk netto przypisany akcjonariuszom jednostki dominującej wzrósł do 8,56 mln zł z 5,98 mln zł, co daje zwyżkę o ok. 43%.

W całym pierwszym półroczu przychody wyniosły 856,58 mln zł wobec 1,035 mld zł rok wcześniej (spadek o 17,3%). EBITDA skurczyła się z 51,5 mln zł do 34,75 mln zł, ale zysk netto przypisany akcjonariuszom zwiększył się z 0,35 mln zł do 3,1 mln zł. W ujęciu jednostkowym Unibep wypracował 2,91 mln zł zysku wobec 0,53 mln zł przed rokiem.

Spadek sprzedaży nie zniszczył rentowności. Zysk brutto na sprzedaży w I półroczu sięgnął ok. 81 mln zł, wobec 81,7 mln zł rok wcześniej, a marża wzrosła z 7,9% do 9,4%. Zarząd tłumaczy niższe przychody m.in. wymagającymi warunkami zimowymi oraz przesunięciami prac budowlanych wynikającymi z przyczyn leżących po stronie zamawiających.

Bilans i segmenty: Unihouse w grze

Na koniec czerwca zadłużenie netto spadło do 73 mln zł z 199 mln zł rok wcześniej, a gotówka wzrosła do 259 mln zł z 144 mln zł. Środki z działalności operacyjnej były jednak ujemne: minus 201 mln zł wobec minus 55,5 mln zł rok wcześniej.

Budownictwo ogólne, infrastrukturalne i energetyczne wypracowały łącznie 648 mln zł przychodów, o 28% mniej niż rok wcześniej. Zysk brutto na sprzedaży tych segmentów wzrósł jednak o 6% do 66 mln zł, a marża poprawiła się z 6,9% do 10%. Najmocniej rentowność wzrosła w infrastrukturze – z 3,3% do 12%.

Gwiazdą okazał się modułowy Unihouse. Przychody segmentu wzrosły o 161%, do ok. 182 mln zł, a wynik poprawił się z 0,1 mln zł straty do 8,8 mln zł zysku. Z kolei deweloper Unidevelopment miał 54 mln zł przychodów, o 41% mniej niż rok wcześniej; zysk brutto na sprzedaży spadł z 22,5 mln zł do 9,9 mln zł. Liczba wydanych lokali zmniejszyła się o 7% do 90, a sprzedaż wzrosła o 49% – do 164 mieszkań. W ofercie było 610 lokali.

Portfel: blisko 4,5 mld zł i „poczekalnia” za 2 mld zł

Na koniec czerwca portfel zamówień grupy w segmencie budowlanym wynosił 3,21 mld zł (1,33 mld zł budownictwo ogólne, 1,16 mld zł infrastrukturalne i 0,73 mld zł energetyczne). Łączny portfel Unibepu i Unihouse’u sięgał 3,7 mld zł. Uwzględniając umowy zawarte po 30 czerwca, o łącznej wartości blisko 1,54 mld zł, spółka szacuje, że portfel jest już blisko 4,5 mld zł.

W przetargowej „poczekalni”, czyli tam, gdzie oferty Unibepu mają najlepszą cenę lub firma jest wskazywana jako potencjalny zwycięzca, znajdują się kontrakty o wartości niemal 2 mld zł. Część postępowań może być jeszcze przedmiotem odwołań.

Do portfela ma też trafić oczekujący na rozstrzygnięcie odcinek Rail Baltica E75 Ełk–Białystok; przypadająca na Unibep część to ok. 1,06 mld zł. W maju Unihouse zdobył z kolei rekordowy kontrakt za 260 mln zł na infrastrukturę dla budowniczych elektrowni atomowej w Choczewie. W komunikacie prezes dodał, że grupa – wraz z konsorcjantami, na czele z Track Tec Construction – jest gotowa do natychmiastowego startu prac na tej trasie.

Prezes Andrzej Sterczyński podkreśla, że rekordowy portfel jest dowodem zaufania rynku:

Najlepszym dowodem na zaufanie rynku i nasze perspektywy jest rekordowy portfel zamówień. Na koniec czerwca nasz łączny portfel zamówień Unibepu i Unihouse’u wynosił 3,7 mld zł. Obecnie, po uwzględnieniu nowych kontraktów, portfel zamówień Unibepu – według naszych szacunków – wynosi niemal 4,5 mld zł.

Kurs wraca do wzrostów

Od czerwca notowania Unibepu zyskały ponad 35%, choć w drugim kwartale przeszły ok. 30% korektę. We wrześniu dynamika wzrostu przyspieszyła. Historyczny szczyt z marca znajduje się powyżej 17 zł.

Zarząd ma przedstawić więcej szczegółów podczas poniedziałkowej konferencji wynikowej.